中国楼市泡沫只是局部性的

　　昨日，摩根士丹利董事总经理兼全球首席经济学家史蒂芬·罗奇现身上海，针对记者感兴趣的房市问题，他坦言中国的房产泡沫只是局部存在，主要集中在沿海地区，并没有美国那样严重。

　　罗奇指出，美国50个州中有25个州存在房产泡沫，而目前中国的房产总体来说依然健康，只是少数沿海地区出现了房产泡沫，与美国并没有可比性。他表示，目前中国央行已经 针对房市出台了一系列新的政策，已经足以看到中国央行对目前房市的判断。

　　国家统计局日前发布的全国今年1~2月固定资产投资数据表明，我国投资过热现象仍未完全消除。罗奇相信，今年中国政府不会放松宏观调控，而且很有可能采取行政调控与市场手段相结合的办法来进行。他预计，固定资产投资增长势头在今后几个月会有所回落。

　　尽管今年中国仍面临宏观调控的压力，但对中国经济颇有研究的罗奇相信，中国政府有能力克服面临的难题，相信中国经济会进一步软着陆。

　　罗奇同时解释了摩根士丹利为何对投资中国房市的热情一直高涨。他表示，摩根士丹利对中国有长期承诺，不会因为周期性的房产泡沫而放弃对中国的投资。z????d