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生活日报3月17日讯(记者 李克新)从今天开始，房贷首付和利率都将提高，记者从省城多处售楼处了解到，省城市民并不在意房贷门槛的提高。
今天上午，记者在紧挨着洪楼广场的富翔天地售楼处看到，这里销售的二期楼盘主题定位为高档社区，消费人群也指向成功人士和知识白领，应该说这些市民对房贷门槛的提高敏感度更高。一位正在缴纳定金的邱先生告诉记者，自己原来的确不想多首付，留着现金好
做生意，不过从20%上升到30%，自己的首付仅多了5万多元，不会感觉有太大的区别。来自山大的蒋教授则对记者说，首付比例提高，对一般市民不会有影响，看房子之前，我们老两口就商量好了，首付至少付到50%，如果存款多的话，首付比例还要高一点，毕竟贷款利息比存款利息高很多。
对于不经商的市民来说，抱有蒋教授的观点的很多。在伟东新都售楼处，一对年轻夫妻还不知道央行已经提高房贷门槛了，丈夫告诉记者，看房子之前，小两口已经从双方父母处无息借够了买房子的钱，所以买房肯定是一次性付款。
历下农行金融超市的信贷专家黄成君告诉记者，央行此次提高房贷门槛，对省城市民的影响主要体现在利率上。从该中心统计的数据显示，由于公积金贷款首付比例一直要求30%，所以银行一般也要求客户执行这一标准，很少有客户首付20%的，更多的客户是主动提高首付比例，30%-50%的首付占据了绝大多数。如果从利率上看，省城市民无疑要比以前多付出利息。该人士同时提醒市民，按照惯例，利率调整后，对已经办理贷款的客户，银行要等到明年再调整利率，这些客户不要急于变更贷款合同。
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