杭州 房改房所得收益金待调整（第6城市群地产动态）

　　记者从有关部门获悉，房改房上市的超额所得收益金缴纳政策将有所改变，改变的具体内容可能是取消或调整。

　　业内人士认为：鉴于杭州房价居高不下的现状和国家平抑房价的决心，取消收益金应该是众望所归。如果取消收益金被确认，那么这一变化将对杭州二手房市场产生深远影响。一方面，杭州二手房的交易将放量；另一方面，这对平抑杭州房价也会起到不小的作用。

　　出售房改房要缴纳25%或50%的所得收益金，这是压在房改房卖家和买家心头的一块大石头。现在杭州市中心的二手房交易价接近10000元/平方米，按照收益金的缴纳标准，一套房改房如果超额面积达10平方米，需缴纳的收益金就达数万元。不少房主将这笔收益金转嫁到买房者的头上，而许多买家自然不愿埋单，导致房改房交易不畅。

　　《国际金融报》 (2005年03月18日 第十四版)