“主动抑价”调动购房热情

　　【金陵晚报报道】年初以来，开盘以超低价吸引购房者的楼盘，既不只“海都嘉园”一家，也不只局限于江北一个板块，而是形成了开发商纷纷主动抑价的现象。尽管部分开发商有怨言：“超低价简直是破坏了当地市场！”但购房者一旦面对低价盘，购房热情立刻被调动起来了。

　　不久前巨盘“天华百润”在江北最贵的板块“桥北”开盘，起价仅2380元／平方米， 均价只有2500元／平方米，板块差价达500元／平方米！结果，在其他楼盘日售一套的情况下，该盘一期数百套房源迅速售空。苏宁地产以“房价到了理性回归的时候”作解释。

　　河西“润花园”在邻盘均价6800元／平方米的强势下竟以5800元／平方米均价上市，一时间到处有市民打听该盘的口碑。开发商曾在江北成功开发“华侨城”，据了解，大打低价牌的原因是存在品牌知名度差距。

　　房地产专家认为，一批开发商的理性流露，与从前不分青红皂白跟风涨价的情形形成鲜明对比，此为南京人之一大幸事。金陵晚报记者刘欣

　　(编辑 米米)

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