安亭新镇大项配套5月开建

　　本报讯（记者柯鹏）昨日，记者从上海国际汽车城置业有限公司获悉，安亭新镇的大项配套设施将在今年5月就全部开建。业内人士指出，一系列配套上马能解决近郊房中普遍存在的配套设施“瓶颈”问题。

　　配套设施一直是近郊房发展的掣肘。业内曾普遍担忧，目前上海近郊一些社区商业已出现由“活”变“死”的苗头。香港司培思商业集团总裁司徒文聪指出，目前上海近郊较多 的是主题公园、高尔夫球场等人造景观，居民对商业需求只能依赖于小型的社区商业。那么，具有示范作用的安亭新镇大项配套设施加紧上马是否具有标竿作用？

　　业内人士指出，大部分开发商在近郊房开发过程中以住宅开发为主，商业配套为辅。只做产品不做产业而使社区商业在经营过程中出现经营不善、社区居民无法找到匹配商业服务的矛盾———近郊社区商业升级为城镇商业有望解决这一矛盾。安亭新镇周边就聚集了大量的汽车厂家、商家，加上大卖场、城市中心及环外别墅，就初步具备了服务于全新镇甚至更广泛区域的优势。这种以大规模服务场所和大型社区人气为基点的近郊城镇商业无论在稳定性还是服务性上，都远远优于社区商业。