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本报济南3月13日讯（记者周爱宝）今年高法出台司法解释，银行不得拍卖被执行人生活必需的房屋，引起深圳、上海等地的银行抬高个人住房信贷门槛。省城银行业对此有什么反应呢？记者采访省城农行、建行等银行了解到，省城住房信贷门槛尚未提高，只在审查信贷资格上更加慎重仔细了。
从农行山东省分行营业部槐荫金融超市杨立栋经理介绍，根据最高人民法院公布的有
关规定“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”，这对银行不亚于一个晴天霹雳。银行一直把个人住房抵押贷款当作最优质的资产看待，新规定的出台大大增加了住房抵押贷款的风险，可能使得银行对房贷抵押物的处置权被悬置了。
建设银行山东省分行住房信贷部负责人表示，这一规定会让银行更不敢贷款给收入低的人，银行会选择有钱人去贷款，但对一般工薪阶层必须慎之又慎。
那么目前各银行住房信贷的20%的首付比例是否提高了呢？记者采访了解到，各家银行在住房信贷上近期没有提高首付比例的打算，只是审查上更严格了。这样做的原因是，目前省城国有银行都把房地产信贷当成主打信贷品种，也是银行的主要利润来源之一，而各股份制银行也在积极分切蛋糕，房地产信贷业务竞争非常激烈。如果一家银行提高，就等于把自己的客户推到竞争对手那边去了。当然还有一个原因，济南的房地产价位跟沪深等市相比还比较低，风险比这些城市要低，房地产信贷政策的反应要比他们慢半拍。
省城的一位房地产金融资深人士感慨说，高法的新解释引起银行的不安，但实际上，抵押住房执行难的隐患早就存在了，只是房地产价格一直处在上升通道上，矛盾没有表现出来罢了。即使没有这条解释，如果居民住的是银行贷款买的房，因为还款能力出了问题，即使银行想要执行，也不能把借款人赶到街上去。因此必须有政府提供的廉价住房才可能执行，但是目前根本没有这一制度保障。
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