CPI指数包含租金不含房价

http://finance.sina.com.cn 2005年03月11日 08:36 南京报业网-金陵晚报

　　【金陵晚报报道】根据中金公司研究部提供的数据，在当前CPI指数中各类价格指数的权重，居住类占了14％。不过记者也发现，在这个占据14％的权重中，并不包括房价。

　　报告中有这样一段话，“CPI对真实通货膨胀的扭曲不是一个简单的统计问题，而是价格政策问题。但是，我们至少可以把房价包括在CPI中用以更全面地测度消费者购买力的变化情况”。

　　根据图表我们不难发现，从1998年1月到2004年7月这段时间内，仅在1999年7月份到10月份、2000年4月到2001年7月两个时间段房租价格上涨幅度超过了房价的涨幅。

　　而从2001年7月开始，房租价格的上涨幅度便始终未能超过房价的涨幅，根据人民银行2004年第4季度货币政策执行报告，2004年全国房屋销售价格平均上涨9．7％，而房屋租赁价格仅上涨1．4％，两者相差8．3％。

　　金陵晚报记者　石明舟

　　(编辑　田木)