上海康城摘得销售面积桂冠

　　2004上海楼市销售50强两张榜单于昨晚正式揭晓。摘得去年楼市50强销售面积桂冠的是上海康城，而世茂滨江花园连续4年成为销售金额老大。

　　在2004楼市销售50强排行榜上，上海康城以年销售41.8万平方米成为销售面积排行榜冠军。这一成绩超过第二名近10万平方米，比自己前年28.1万平方米的纪录提高了整整13万平方米。

　　自2001年50强金额排行榜诞生4年以来，世茂滨江花园就一直位于排行榜榜首。本届其以销售金额近40亿元，超过第二名13亿元的领先优势再次夺冠。

　　面积排行榜中，中环以外区域和中低价位楼盘均占到64%；金额排行榜中，中环以内和中高价位楼盘则分别占64%和70%。由此可见去年一年大量的成交集中在中环外区域，虽然中低价房占据成交量的主导地位，市中心楼盘与之在单价上的差距使得其销售金额一栏上远远领先。

　　上海房地产发展至今，本届50强企业总销售面积和平均销售面积是5年前首届的3倍，中低价位楼盘和高档楼盘分别汇集面积榜和金额榜两张榜单，显示出上海房产消费阶层已经出现明显分化。价格交易两端的分别上榜，体现了上海市政府对于商品房调控努力的成效。