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Ｎ本报记者 林银来
实习生王勋
本报讯以往，福州房地产交易确权程序总体还是偏复杂，除了二手房交易确权在10个工作日外，大部分房产交易办理时间都要在15个工作日以上，最长的甚至要长达40个工作日
，但从现在开始，福州市房地产交易登记中心对所有项目的办理时限缩短到15个工作日内。
在昨日的福州市房地产交易与权属登记工作会上，福州市房地产交易登记中心主任周玉建作上述透露。周玉建甚至表示，除了所有项目的办理时限缩短在15个工作日完成，对其中可以一次性办理的手续，房地产交易登记中心还将积极创造条件，实行即来即办，立等可取，最大限度地方便购房户。
除了简化交易程序缩短时限外，福州市产权交易登记中心今年还将积极推行多项便民措施。首先是商品房预售合同网上登记备案制度，实现开发单位和交易登记中心的联网联动，以最快捷的服务为开发商和客户提供安全有效的合同登记，简化环节。目前该项工作正在筹备中，预计将于下月正式推出。其次是支持企业改革，为国有企业改制等办理产权手续开辟绿色通道，实行全程代办，提供优质服务。
此外，福州市今年将进一步降低房地产交易门槛，对房地产交易中个人转让普通住宅，全面推行以纳税人申报的转让房地产的实际成交价为计税依据。按0.5％征收土地增值税。
另悉，今年福州市还将建立和完善商品房面积纠纷调处机制，推行按套或套内建筑面积计价销售商品房，减少和化解商品房面积纠纷。
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