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渐行渐近的2010年上海世博会对于老牌房地产上市公司中华企业(600675)来说，面临的机遇与挑战是并行的和持续的。公司董事长徐林宝先生曾经对公司未来的发展做出如下预测：公司只要抓好这一良机，调整好战略，就可以真正做到规划高起点、概念有创新、作品有内涵、发展有档次，可以使公司的房地产主业更加稳步、健康地向前发展，成为上市公司中最聚人气、最具影响力、深受股民信赖的房地产蓝筹股。
的确是这样，回顾这两年来中华企业的几次大手笔开发项目，我们就可以清晰地感受到公司积极投入浦江两岸综合开发的整体经营思路。继重大项目上海财富广场开工之后，公司投资新建的张杨滨江花园业已正式启动。财富广场总开发面积约48000平方米，其优越的地理位置以及超前的整体规划，与已经建成的陆家嘴金融贸易区相呼应，形成一个跨国公司地区总部聚集的功能分区。而张杨滨江花园则位于陆家嘴CBD核心的珍罕版图上，隔江为有万国博览会之称的外滩建筑群，景观条件得天独厚。
此外，被誉为上海中心城区北外滩的前沿窗口--上海港国际客运中心项目、古今合壁的新古典主义风格建筑--古北国际广场、古北社区重要的特色景观点--古北商务分区的开工建设，均标志着中华企业投资开发浦江两岸系列产品战略的全面铺开。
在成功运作上海本地房地产项目的同时，公司董事长徐林宝又提出了走出去的发展战略。公司投资兴建的苏州太湖古北雅园贴邻太湖，建筑面积约为180平方米--420平方米，在建筑上主要采用西班牙地中海设计风格；建造中的苏州中华新城项目位于金鸡湖东侧，总建筑面积约30万平方米，其景观设计以苏州园林的神韵为主题，具有良好生态意义的环境。更加值得一提的是，公司斥资2.9亿元投资的重庆市袁家岗体育中心储备地块，是为2008年北京奥运会分会场准备的。该项目已于去年全面启动，项目总用地面积约164433.2平方米，建筑类型包括高档住宅、五星级宾馆、精装修酒店式服务公寓及高档商业配套设施。
在设计指导思想上，该项目以建设绿色生态型和高智能化居住环境为目标，合理安排居住配套通讯设施，提高生活质量，项目建成后，将成为上市公司又一个稳定重要的利润来源。上海证券报记者李锐
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