光大花园封盘酝酿升价

http://finance.sina.com.cn 2005年03月04日 13:55 金羊网-民营经济报

　　和榕风景全新一期由5500元/m2上调至6000元/m2，为推出江景住宅做准备

　　本报讯记者　莫迟　报道：3月1日，记者从光大花园内部得知，当天光大花园整个销售团队召开闭门会议，讨论提高销售定价的可能性以及幅度。据记者多方探知，此次光大花园的升价是受到革新路板块整体楼价上涨影响，所以暂时停止对外销售。据透露，光大花园重新开盘后将可能把目前正在销售的和榕风景全新一期的均价由5500元/平方米上调至6000元

/平方米，而目前仍未确定何时重新销售。

　　革新路板块是广州最具潜力的住宅板块之一，以光大花园为例，2004年，均价上升到了5500元/㎡，升值近20%，光大花园的入住率在95%以上，几乎没有二手楼可卖。

　　光大花园也有一幅一线江景的地块，如果今年推出市场的话，也会加入到这一高端的市场，如果按目前的价格，其价格很有机会再次攀升。有业内人士指出，光大花园此前升价除了一方面是为了向周边楼盘看齐外，更主要的应是为了推出江景楼盘做准备，如果和榕风景能够顺利抬高至6000元/㎡的话，那么对于光大江景的定价就有可能抬高至7500元/㎡。

　　(观宇/编制)（来源：金羊网）