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为广州解决烂尾地困局提供参考案例
本报讯实习记者 林琳 报道：海珠区同福中路龙田街等地段是广州市烂尾地的缩影，经过被拆迁户的多番申诉，该烂尾地块的处理已进入执行阶段，被拆迁户将在短期内得到赔偿。现该地段被列为成功解决烂尾地问题的示范地，这意味着如何妥善解决烂尾地广州将有例子可参考。
1997年，广州市穗京房地产开发公司通过与政府协议取得海珠区同福中路龙田街等地的使用权，在上面兴建商业住房。由于穗京未能依约按时支付临迁补助费和安排回迁，无家可归的被拆迁户经过多次努力，终于得到政府的高度关注，政府鼓励被拆迁户通过诉讼程序使龙田街地段得以拍卖以取回资金，并指定了律师事务所代理诉讼。
但是，由于被拆迁户们担心拍卖所得在还了银行贷款和政府收回国有土地使用权出让金后得不到应有的补偿，因此迟迟不敢启动诉讼程序。为此，广州市拆迁办、市信访办口头承诺，被拆迁户的债权将优先受偿，即拍卖所得首先解决被拆迁户的问题然后再归还政府的国有土地使用权出让金。之后，大约100户业主于2004年底以穗京违反合同为由向海珠区人民法院提起民事诉讼，要求解除合同并支付弃产补偿款和临迁补助费。现在判决已经结束并进入执行阶段。
(观宇/编制)（来源：金羊网）
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