南京开征土地闲置费（第6城市群地产动态）

http://finance.sina.com.cn 2005年03月04日 03:12 人民网-国际金融报

　　为防止人为抬高土地价格，杜绝土地价格炒作，南京市物价局、国土局、财政局近日联合发出《关于调整土地闲置费征收政策促进闲置土地利用有关问题的通知》，制定了征收的具体标准，宣布从3月1日起开征土地闲置费。

　　《通知》明确指出，只要是土地使用者拿地后，超过规定期限未动工建设、延迟未经政府批准的用地都是“闲置土地”，大致有三种情形：国有土地使用合同生效或建设用地批

准书颁发之日起满一年未动工的；已动工开发建设，但已开发面积不足应动工面积1/3的；投资额不足总投资额25%且未经批准中止开发建设连续满一年的。合同约定分期开发的，按分期开发面积核定闲置面积；因不可抗力或政府行为等原因延迟的，规定动工期限顺延。