本报讯过去一直为留不住本地客源发愁的大渡口，如今也想借商圈打翻身仗。昨日，投资12亿元的国瑞城奠基开工，这标志着大渡口的“解放碑”正式开建。
大渡口区区长龙华称，今后3－5年，将有上百亿元巨资陆续投向商圈。届时，大渡口商圈商业面积总和将达50万平方米，有望成为我市体量最大的商业中心。
根据规划，大渡口商圈规划总面积81公顷，是我市首个将城市公园融入城市，把园林景观引入城市的独特园林式城市商业中心。该商圈定位为我市区域城市中心，建成后将分为商业街区、行政区、生态公园、商务中心和高品质居住区。
大渡口作为商圈建设的后起之秀，正吸引各路资本前来淘金，目前已有包括广东花园集团投资的国瑞城外，已启动的金字塔·新都会、广厦·翠湖龙庭、金色地产·金色湖畔、华立·时代广场等项目进入。同时，易初莲花、英国乐购、深圳人人乐超市、新一佳，及新世纪、重百等商业大腕也表示，要加盟第六商圈。
正在规划、建设中的鱼洞长江大桥、新山村－李家沱轻轨线路，也将为大渡口商圈造势。据介绍，商圈建成后，不仅可覆盖30万本地居民，还可辐射高新区、巴南、九龙坡区中梁山、西彭等地，能聚集150万人以上的消费人群。这将从根本上改变大渡口目前商贸流通服务业总体规模偏小、服务功能不完善、设施档次不高、消费严重外流的现状。
作为单一的基础型城区，大渡口区产业结构一直不合理。该区于副区长介绍，此番搞商圈建设，是希望在新一轮区域竞争中，提高第三产业比重，留住本地消费人流。据统计，去年大渡口区社会消费品零售总额仅9亿多元，第三产业比重仅占全区GDP的20%，大大低于全市平均水平。
（记者 陈林采写）第六商圈不学解放碑
重庆社科院区域经济研究所所长李勇称，早在大渡口规划第六商圈前，已有巴南、南滨路、菜园坝等地也推出了打造第六商圈的概念，并进行可行性研讨。此次大渡口区提出该规划，思路积极，但效果有待时间检验，因为商圈定位难，竞争也更激烈。
实际上，从开始规划，大渡口区就意识到定位的艰难。龙华区长介绍，目前对商圈的整体定位尚未考虑成熟，不便透露，但可肯定的是，不可能复制解放碑、观音桥等商圈以大型卖场为主的思路，必须错位发展、差异化竞争、特色化经营。
大渡口商圈定位已提前在规划、设计环节来实现。龙华区长介绍，目前在商圈规划、设计时，就充分吸收易初莲花、乐购、东方家园等商业大腕的合理要求，否则修好后再招租定位，困难更大，成本更高。
据介绍，大渡口商圈核心区域将打造成一个核心广场，建设七八个核心店，5－7条主题街，建成后，商业总面积将达50万平米，商业网点300个。李勇分析，与邻近城区比，大渡口区最大的竞争优势是，土地发展空间很大，商圈建设应充分发挥这一优势，在物流上形成规模。
网络编辑：甘健
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