二手商品房交易量猛增

　　作者： 陈静来源：

　　本报讯（记者陈静）一提到二手房买卖，人们普遍想到的就是旧公房。其实，从前年起，二手商品房就开始异军突起，去年这种增长态势更加明显，其交易量已接近全年总量的一半。

　　记者昨天从北京建委了解到，去年，全市存量房（指单位或个人拥有权属的欲出售或转让的房产）交易总计5.74万套、706万平方米，同比分别增长67.9%、83.9%。交易房屋类型主要以二手商品住宅和再上市已购公房为主，分别占存量房交易总套数的46.1%、52.6%。而去年二级市场买卖平均价格为4217元/平方米，同比增长7.46%。其中，二手商品住宅买卖平均价格4491元/平方米，增长7.44%；已购公房再上市买卖平均价格3947元/平方米，增长7.49%。

　　据介绍，二手商品房房源充足，户型相对合理，投资潜力大。目前二手商品房交易的增长速度约为二手公房的两倍，公房在二手房交易中的主体地位已经动摇。