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上个月缴纳营业税比增一倍多本报讯 （刘德英杨文贵）根据海沧地税局的统计数据显示，海沧房地产业在今年1月份已走出2004年低谷，呈反弹强势。据了解，2005年1月海沧房地产行业共缴纳销售不动产营业税1224万元，同比增收683万元，增长126%。2004年度海沧区房地产业由于受土地瓶颈作用制约，陷入价扬量缩、有价无市的尴尬境地，在全市房地产业一片红火的形势下停滞不前、步入低谷。据统计数据显示，2004年全区房地产竣工面积仅18.52万平方米，同比减少34.6%，销售面积仅18.24万平方米，同比减少38%。2004年度海沧房
地产业的滞后发展，不仅延滞了海沧区三产及总体经济的发展，而且导致该区地方税收增长乏力。据了解，2004年海沧区地方税收增速为18%，远低于2003年度38%的增速，其中最大的原因就是房地产业营业税的锐减，当年该税收仅入库3634万元，同比减收1238万元，减少25%，与2003年度56.63%的强势增长形成强烈的反差。为此，海沧区对房地产业用地的审批环节上给予实质性的扶持，加快项目审批速度，并引导各开发商提高房产品质。自2004年下半年起，海沧区房地产新开工面积和施工面积均大幅增加，至12月底，房地产当年新开工面积达51.53万平方米，比增近9成，全年累计完成房地产施工面积125.43万平方米，比增66%。元月份，海沧房地产业贡献销售不动产营业税1224万元，同比增收683万元。其中厦门海投房产公司和厦门市鑫星河房产公司分别入库销售不动产营业税365和161万元，分别增收197和157万元，成为拉动当地地税收入的支柱。
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(厦门晚报)
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