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作者： 史宝华来源：
本报讯（记者史宝华）香港嘉华国际集团昨日发布公告称，嘉华国际、日本三菱商事株式会社、日本东急不动产株式会社与宝钢集团于1月31日正式签订了上海宝地置业有限责任公司合资协议。根据协议，嘉华国际、三菱商事和东急不动产按照41.5%、15%和2%的股权比例对上海宝钢地产有限公司进行增资。上海宝钢地产有限公司由宝钢集团全资子公司变成名
为“上海宝地置业有限责任公司”的合资公司，宝钢集团以原全部持有的上海宝钢地产有限公司的资产入股，也在新的合资公司中持有41.5%的股权。
新合资公司总投资额为21亿元，注册资本约为7.17亿元。合资公司的业务将集中在北京和上海的房地产项目上。宝钢集团发布在国资委网站的消息称，嘉华国际和三菱商事在房地产经营运作方面都有着成熟经验，合资有利于宝钢地产引入先进的市场理念和管理手段、提升竞争力。
业内人士指出，宝钢此举的真正用意在于将其全资拥有的宝钢地产变成一家合资公司，从而在国资委对中央企业房地产业务的重组中，避免自身的房地产业务被无偿划转给其他中央企业。
国务院国资委于去年6月下发《关于中央企业房地产业重组有关事项的通报》，决定由中国建筑工程总公司、招商局集团、中国房地产开发集团、保利集团、华侨城集团5家企业整合中央企业的房地产资源。此前，华能集团旗下资产总值达16亿元的华能地产已被无偿还转给中房集团。
宝钢的地产业务也在重组之列，而且根据国资委确定的中央企业主业，宝钢的主业并不包括房地产业务。因此不排除被无偿划转的可能。
记者就此询问宝钢集团，宝钢地产成为合资公司后，还会不会被国资委指定的五家央企重组，宝钢集团宣传部有关人士表示，目前尚未听说其他公司介入宝钢地产的消息。至于宝钢引入三家外资的初衷，该人士表示无法回答这个问题。
根据嘉华国际昨日发布的公告，合资公司的成立还有待相关政府部门的批准。由于该项目涉及外资利用，同时涉及国有资产，预计这个项目需要得到国家发改委和国资委的批准。记者昨日联系到国资委新闻处有关人士，但他表示不清楚具体业务如何运作。
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