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183城市要建国际都市 建设部部长斥责形象工程
1月31日，全国建设系统党风廉政建设和精神文明建设会议第二次会议上，建设部部长汪光焘严厉批评了建设系统中的种种病症，他特别斥责一些地方脱离实际，超越经济承受能力搞劳民伤财的形象工程、政绩工程。
目前，全国竟然有183个城市相继提出了要建设现代化国际大都市的目标。而首都北京日前出台规划时，也只是定位于现代化国际城市，而达不到现代化国际大都市的标准。
汪光焘严厉斥责了一些地方建设工作急功近利，超越经济承受能力搞城镇建设，甚至搞劳民伤财的形象工程、政绩工程，破坏自然和人文资源的行为。据统计，截至目前，全国拖欠的1780亿元工程款中，各地政府投资的建设项目所拖欠的工程款就高达700亿元。北京市统计局公布数据炒家买走17%商品房
当前，北京房地产市场上每出售的100套商品房中，有17套被炒房者买走了。日前，北京市统计局首次公布，北京房地产市场上的投资性购房比例为17%。这是继上海(2003年的上海为16.6%)之后，公布这一数字的全国第二个城市。
这次《商品住宅投资性购房快速调查》是由北京市统计局、北京市建委联合实施的，旨在摸清北京市商品住宅投资性购房比例、结构等情况。
调查结果显示，属于投资性购房的以套计，所占比例为17%；以面积计，占19.1%。在投资性商品房中，近三成投资住宅在短期内就进行了转手；逾两成的投资住宅则投入租赁市场；此外，有近五成则处于空置、等待升值的状态。
北京市统计局固定资产投资处处长郑新指出，投资性购房的国际警戒线是20%，因此17%的比例仍未达到可以左右北京房价的程度，也未能产生巨大冲击。但有关专家认为17%是一个整体数据，对某一类商品房而言，实际比例可能会高一些，从他们掌握的情况来看，中、高档商品房的投资性购房比例就更高，这个比例大约为30%。
郑新表示，一些不稳定因素值得警惕，比如空置半年以内的商品住宅中也会存在一定比重的投资性购房情况，此外，如果将商品住宅办理房屋所有权证前发生的预售转让等投资性因素考虑在内，那么北京商品住宅投资性购房的实际比重将会比调查值高。上海个人房贷占比持续攀升人行建议遏制投机行为
上海个人住房贷款占比持续攀升，房地产贷款在各商业银行信贷总量中所占比重过高。日前召开的上海市金融形势分析会上，提出要密切关注上海房地产金融风险。
为了防范房地产金融风险，人行上海分行表示，将继续加强与房地局等部门的联系，探索建立房地产金融监测预警系统，及时提示风险并提出指导性建议。人行上海分行建议各商业银行加强信贷监控，配合政府部门严格控制对投资和投机性购房的贷款发放，遏制利用银行贷款进行房地产投机的行为。
会议指出，2004年，在投资和各项贷款增速明显回落的背景下，上海市房地产市场继续呈高位运行态势，推动上海房地产贷款继续强劲增长。全市中资金融机构人民币自营性房地产贷款累计增加1023亿元，同比多增204亿元，占各项贷款新增额的比例高达76％，其中个人住房贷款累计增加728亿元，同比多增106亿元，新增个人住房贷款占中长期贷款增量的比例高达48％。而且10月29日上调存款利率后，11、12月的个人住房贷款继续保持快速增长，提前还款现象并不明显，利率政策的效应有待进一步观察。
从流动性角度看，上海市个人住房贷款占比持续攀升，房地产贷款在各商业银行信贷总量中所占比例过高，其中国有独资商业银行和股份制商业银行(含上海银行)全年新增个人住房贷款占各自新增人民币各项贷款的比例分别高达49％和79％，信贷结构趋同明显。(宝华摘)上海证券报
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