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【金陵晚报报道】他,拥有中国人民大学管理科班和香港大学EMBA背景。13年的职业履历中,前8年在海尔集团出任营销高管,后5年在华门集团的地产扩张之路上破浪前行。从北国海滨到江南水乡,他的名字和中国海尔、杭派别墅始终在一起。他就是浙江华门房地产集团副总经理、南京山水房产置业有限公司执行董事唐明。喜欢体育的唐明,给记者的第一印象,不是管理者惯有的严肃面孔,他爽朗的笑声和得体的肢体语言,让人感觉是在与一位邻家大哥在闲聊——尽管这才是我们第一次见面。
站在“品牌别墅”幕后的老总
唐明做事非常低调,关于他的资料,在Google上只有寥寥几个信息。甚至在由他操盘的山水华门别墅项目获得“中国十大品牌别墅”这则消息中,也没有看到“唐明”的名字。在相关的评论中,记者看到专家有这样的一段表述:“作为江苏省唯一获此殊荣的别墅楼盘,山水华门能在代表全国房地产最高水平的‘中国住宅产业博览会’上脱颖而出,标志着南京的高档别墅开发已进入全国领先水平。”这位藏身幕后的老总,对于铸就品牌别墅情有独钟。他认为,别墅是人类居住理想的终极物业类型,它的起点源于人类对自然山水的依恋、对诗意栖居的渴望,终点是以别墅产品为载体并实现人居理想。在两者之间,是极其重要的“过程”。“只有好的过程才会有好的结果,过程是保证结果的前提。”唐明所指的“过程”,蕴涵的是一个公司、一个团队对产品的探索、实践历程。山水华门是在1997年华门集团与绿城集团合作开发的九溪玫瑰园,到2001年独立开发的杭州山水别墅经典——清水湾别墅项目的基础上,结合南京的地理及人文特点而开发的,从开发理念到规划、建筑、景观设计等方面均代表了中国别墅产品的最新发展趋势,从这个意义上讲,山水华门的成功不是偶然的。
三山板块,南京新兴的富人区
在唐明眼中,江宁的将军山、翠屏山和韩府山组成的“三山板块”是南京新兴的富人区。这里不仅有近15平方公里的山体自然生态植被,还有河海大学、南京航空航天大学、正德学院、英华国际学校穿插其中,形成了自然人文交相辉映的和谐格局。随着山水华门、玛斯兰德、翠屏国际城等一批高档低层低密度别墅物业建成入住,三山板块已成为城市郊迁化过程中南京新兴的富人区,并已取得市场与业主的广泛认同。谈到山水华门在“三山板块”中的地位时,唐总表现出管理者独有的霸气:“我们不仅要做‘三山板块’的翘楚,而且要成为继杭州九溪玫瑰园之后中国别墅物业的又一经典之作。”唐明告诉记者,山水华门一期5个组团,自去年下半年分批推出以来,销售持续火爆,2004年12月18日棕榈湾二组团开盘时,推出33套房源,当日成交31套,创下了南京别墅销售的新纪录。“别墅作为高端产品,客户的层面很高,他们的审美视角独到,对产品要求非常苛刻,购买也更为理性,山水华门的畅销说明了客户对我们的认可。随着园区形象进度的逐步呈现,山水华门将成为将军路上最亮丽的一道风景线。”唐明自信地说。
喜爱足球、精通兵法的企业高管
可能不少人都知道唐明作为职业经理人的辉煌,但是,恐怕只有他的员工才知道,唐总还是一个铁杆的体育迷,尤其是对足球。山水置业的员工就曾得意地告诉记者,他们公司的员工足球队实力很强,在圈子里小有名气,他们的队长就是唐总。能在一位酷爱体育的老总手下做事,对年轻人来说是一件很幸运的事。如果平时没机会与老总沟通,还可以在球场上来“切磋”。每每收到公司球队打比赛的“通知”,唐总都会准时参加,毫不含糊。他把与员工一起踢球看得很重:这不仅是一个与大家一起沟通交流的好机会,也是培养团队合作精神的好途径。这也是在提升企业竞争力。不仅是通过体育来凝聚企业的向心力,唐明还十分注重通过对企业文化的塑造,加强在竞争中取胜的砝码。在唐明的办公桌上,有一本《山水置业企业文化手册》。在第9页上,唐明在“市场理念”一节打了一个五角星:既要有知名度,更要有美誉度。“通过这本小册子,把企业文化的精髓告诉每一位员工,让大家知道公司在想什么,自己该怎么做。只有公司上下齐心协力,才能在市场竞争中立于不败之地。孙子兵法中有句话‘上下同欲者胜’。”精通兵法的唐明如是说。金陵晚报记者 程富建(编辑 晨光)
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