国务院发研中心认为今年房价增速低于去年

　　《金融时报》消息国务院发展研究中心日前发布最新季度报告认为，中国房价在经历了2004年的爆发性增长之后，今年增速将低于去年水平。

　　中国楼市在2004年迎来“牛市”，诸多城市楼价一路飙升，全年有七个城市房屋销售价格连续四个季度涨幅超过一成。

　　报告预测，2005年将是房地产市场高位调整年，预计今年房屋价格在较旺需求的支撑下将继续上涨，不过在经历了去年的爆发性增长之后，涨幅将趋向平稳，全年增长速度将低于去年水平。

　　报告认为，受多种因素的影响，今年房地产投资将会继续平稳回落，但仍会保持较高增速，名义增长率将在20%以上。

　　报告预测，基于加息已开始对住房消费增长形成一定压力等原因，今年房地产需求增长速度将低于去年。