美林试水中国房地产

　　新快报讯美林即将向北京一个重点地产项目投资3000万美元（约2.5亿元），这是全球投资银行界纷纷涉足中国炙手可热的地产市场的最新例证。

　　美林凭藉这一协议首次踏入了中国地产管理市场，就此成为包括摩根士丹利在内的海外投资者阵营中的最新成员。

　　中国政府目前已经通过限制银行贷款等手段来减缓房屋建设，以防经济过热。同时一些投资者也担心中国的地产市场存在严重的泡沫，一旦泡沫破灭，紧跟著地产价值就会大幅缩水。但是美林和其他一些海外投资银行继续在中国竭力搜寻地产市场它们认为具有吸引力的项目，热切渴望要投资于中国这个快速增长、欣欣向荣的市场。

　　2004年中国国内生产总值(GDP)增长速度达到了9.5%。另外，一些公司也希望借中国的地产项目投下人民币升值的赌注。它们认为中国政府有可能取消钉住美元的汇率制度，或者会扩大现行的人民币兑美元汇率的波幅限制区间。果真如此的话，一夜之间地产价值就会大幅飙升。

　　(观宇/编制)