据美国商务部1月31日公布的报告，2004年，美国的新房销售量比上年增加了8.9％，达到118.3万套，创下新的最高纪录。

    商务部的报告还显示，去年12月美国的新房销量比上月小幅增加0.1％，经季节调整按年率计算为109.8万套，与前年同期相比下降了2％。报告同时将11月份的新房销量由原先公布的112.6万套下调为109.7万套。

    另据报告提供的数字，去年美国的新房中间价为每套21.89万美元，比2003年上涨了12.2％。

    住房市场是美国经济的主要支柱之一。截至2004年，美国的新房销量已连续4年增加并创历史纪录。分析人士认为，去年住房销量增加主要是受低水平抵押贷款利率的推动，如果美国联邦储备委员继续提高利率，今年的住房市场将有所降温。