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香港媒体日前报道说，多家中国内地的房地产公司拟在今年内到香港上市，包括已延迟上市的天津顺驰、广州富力地产、中山雅居乐集团以及世茂（中国）母公司世茂集团旗下内地房地产项目。
据悉，中山雅居乐集团已委任摩根士丹利为保荐人，但没有透露集资规模。至于广州富力地产，正在筹划阶段，现未定集资规模。
此外，世茂（中国）母公司世茂集团，也有意将旗下以上海世茂滨江花园为主的内地房地产项目，分拆到香港上市。公司已委托高盛证券为保荐人。分拆上市的目的，是让世茂（中国）成为香港和海外房地产业务旗舰，而新公司则专注中国内地市场。上海世茂滨江花园也可能出售给新公司。
天津市最大房企顺驰（中国）控股有限公司，原本计划去年到香港上市，集资10亿港元，但由于在中国实施宏观调控之际，市场气氛欠理想，所以延迟上市计划。
另外，尽管目前中国内地房地产市场有回落迹象，但一些地产类股投资者却准备增持这些公司股票。涉及到的公司主要是在港上市的内地企业，包括北京北辰实业、中国海外发展、首创置业和上海复地。另外，一些业务几乎全部在内地的香港地产企业如新世界（中国）和恒基（中国）也受到关注。
有业内人士分析认为，吸引众多投资者的根本原因在于，这些房地产类股股价目前较其净资产价值低很多。
分析数据表明，新世界（中国）在香港市场的股价较其净资产价值低75%，首创置业和上海复地分别低33%和27%。美国一家大型银行投资者认为，如果内地地产类股的价格上涨一倍，那么它们的净资产价值折让率将与中国内地以外房地产市场的总体水平等同。
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