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本次项目与资金（社会资本专题）对接会，凸显投资力度大与用地紧缺的矛盾投资项目之多，社会资本投资热情之高，这在昨天项目与资金（社会资本专题）对接会现场表现得特别突出。然而，厦门岛内岛外还有多少土地，可以供得起这么多的项目，又成为与会者最关注的话题之一。记者在对接会上听到了不少这样的反映。
民间资本“藏龙卧虎”
昨天，莲花医院院长李力赶到项目与资金（社会资本专题）对接会现场，签下了她这辈子第一个开发性的协议：到翔安开疆拓土，建一个莲花长寿村，为厦门的老人再奉献一个风景优美的养老福利胜地。其实，像李力这样的民间资本家，我市还有不少，他们正越来越大手笔地投入到厦门的城市建设中。据市计委有关人士介绍，在昨天签约的25个项目中，业主单位大半都是民营企业，而与会的近500位投资人，也有大半是坐拥百万甚至上亿巨资的民间投资人。其中，来自北京的同仁医疗产业集团也是一家民营企业，这次参加对接会，签订了厦门目前最大的医疗机构项目——厦门同仁国际医疗中心，建成后将成为拥有1000张床位的综合性三级甲等医院。据同仁医疗产业集团执行总裁杨光泽先生介绍，他们在翔安建医院，一是看中了翔安的发展前景，二是因为这么大的建设项目，寸土寸金的岛内已找不到合适的场所。
翔安也在挑拣项目
翔安区成为此次投资者的热门，是因为翔安的建设用地相对于岛内要大得多，也便宜得多。据翔安区的负责人介绍，这次签约的25个项目中，有7个将落户翔安，像大嶝对台客货码头、厦门国际安全职业技术学院、厦门华天涉外职业技术学院等都看中翔安。而在73个对社会资本开放的项目中，也有近1/4的项目选址在翔安。然而据记者了解，翔安土地虽不如岛内紧缺，但对于进驻的项目却有讲究，由于土地的紧张，翔安区政府对项目也实行严格的筛选。一位负责人表示，我们会选择那些经济效益与社会效益结合较好，经济发展与环境保护相协调，对百姓有切实利益的可持续发展项目，实现对土地的合理利用。
用地紧张成为瓶颈
据市计委有关负责人介绍，用地满足不了建设需要，成为今年我市项目投资存在的制约因素之一。今年农用地转建设用地预计缺口将达39平方公里，存量土地结构性矛盾突出，一方面，有部分用地已批未用，另一方面，岛外道路建设等急需特定地点用地，无法从存量土地中调整。另外，征地拆迁越来越难的问题，也极大地制约了投资进程。今年拟列市重点的项目，约有69%涉及征地拆迁。由于长期以来存在区域性的征地拆迁标准不一致、有关部门工作不到位、责任不落实、基层组织作用没有充分发挥等问题，造成中梗阻现象，同时，群众对征地拆迁赔偿的期望值又越来越高，将使协调难度加大。据悉，去年我市因建设用地审批、征地拆迁等因素，就影响约51亿元投资完成。因此，市计委负责人表示，今后将把保障项目的用地需要作为最大的政策，进一步清理闲置土地、集约利用土地，加快用地审批，保证项目、工程建设能如期进行。记者周臻实习生 许义 通讯员 李春妮(厦门晚报)
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