去年成都房价涨了356元

　　本报讯（见习记者黄强）昨日，记者从成都市统计局获悉，去年该市商品房销售面积达1128.87万平方米，全年成都市商品房平均房价为2452元，每平方米比2003年上涨356元，涨幅为16.9%。

　　2004年，成都市商品房中的97.2%售给了个人。从资金来源看，开发商对银行贷款的依赖正在减少，对依靠企业自筹资金和购房者的定金及预付款进行开发的程度在加重。但去年 成都商业营业用房销售率仅为47.6%。截至去年底，成都市商业营业用房空置为54.92万平方米，比2003年增长26.5%。

　　又讯专家普遍认为，随着宏观调控成果的不断显现，今年商品房价格增长过快的势头可能减缓。国家发展和改革委员会价格监测中心张学武预计，今年房价涨幅在5％左右。据新华社