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记者昨日从中国工商银行获悉，得益于全行大力转变增长方式，2004年该行36家境内分行经营利润首次实现了全部盈利，而且盈利水平均比上一年度增加。在贷款上，个人住房贷款新增加796亿元，已经占据了全年所有新增贷款近三分之一的份额。专家表示，虽然个人房贷属于银行的优质资产，但房贷在银行贷款中占比过高也增加了银行的经营风险。
据工行新闻发言人介绍，2004年工商银行经营利润连续第五年实现持续快速增长，资
产质量不断优化。全年全行实现经营利润747亿元，资产经营利润率达1．33％，比上年提高14％。
据统计，2004年工商银行全部新增加贷款额为2889亿元，增长了9%。其中，一季度增加777亿元，二季度增加988亿元，三季度增加498亿元，四季度增加626亿元。从统计可以看出，由于国家宏观调控的原因，工行2004年三、四季度的贷款增加额明显低于第一和第二季度。
从信贷品种结构看，2004年工行新增加的贷款主要集中在项目贷款、票据融资和个人住房贷款，三项合计增加4046亿元，占全部新增贷款的140%。其中项目贷款增加1724亿元，个人住房贷款增加796亿元，票据融资增加1526亿元。
对于个人房贷的异军突起，工行新闻发言人表示，该行在房地产类贷款上严格实行专项指标管理，加强房地产开发贷款与个人住房按揭贷款比例控制，2004年工商银行新增加的房地产开发贷款与个人住房按揭贷款的比例为1比7。
据介绍，截至2004年底，包括个人房贷款在内的该行个人消费类贷款余额为4838亿元，不良率控制在1.4%的较低水平。明显属于银行的“优质信贷资产”。
据悉，除了工行外，中、建、农等其他三家国有银行的房贷2004年增长也比较迅猛。有关金融专家对此表示了担忧，“房贷的一枝独秀说明了我国的银行营利渠道的单一，中间业务收入占比偏低。由于全国的房地产均呈现飘红态势，房贷从现在看属于银行的优质资产，但是如果出现经济波动或者经济周期调整，房贷占比过高所累积风险就会暴露出来，香港就是一个很好的例子。”该专家说。
工行是四大行中最早公布经营成绩单的银行，该行目前正急切等待国家继中行、建行后的注资。据工行昨天公布的数字，2004年工商银行境内外机构不良贷款余额净下降171亿元,占比下降了2.23百分点，按国际通行的五级分类标准，2004年底工商银行不良贷款率为19%。其中1999年以来新增贷款不良率仅为1.6%。
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