二手经济适用房交易开门红

　　本报讯（记者袁秀丽）中大恒基的最新调查报告显示，北京市首批入住的经济适用房已过“5年解禁期”，有望成为今年二手房市场的新宠。

　　根据相关规定，经济适用房必须在使用5年后才能按照市场价进行交易。链家经纪公司有关人员表示，北京市第一批经济适用房的入住时间在1999-2000年之间，到今年已经满五年，可以按照市场价进行交易，这势必会增加其供给量，今年全年供应量有望达到6000套。 据记者了解，目前可以上市交易的经济适用房大多为早期开发的天通苑及回龙观小区的物业。

　　中大恒基专业人士认为，经济适用房占今年1月上旬二手房总交易量16%，随着供应量的不断增加，2005年二手经济适用房的交易将出现高潮。我爱我家在此之前也预测，2005年经济适用房将占二手房交易总量的13%左右。