申城物业收费拟“分等定价”

　　记者丁利民

　　晨报讯享受什么样的服务等级，就支付相应标准的物业管理费。上海住宅小区的物业管理服务有望实现“分等定价收费”。昨天召开的全市物业管理工作会议透露，《上海市住宅物业服务分等定价收费管理暂行办法》目前已上报市政府审批。

　　据市房地资源管理局局长蔡育天介绍，上海已经完成了住宅物业管理服务分等标准与相关收费问题的课题研究，依据这一课题成果，按照“以质论价、质价相符、合同约定”的原则，市房地局配合市发改委拟定了《上海市住宅物业服务分等定价收费管理暂行办法》。

　　据相关人士透露，提交审批的“收费管理暂行办法”，初步将全市的物业管理服务分为五个等级，数字越大，表明服务等级越高。而一直存有争议的物业管理收费“双轨制”问题：即纯商品房跟售后房执行不同的收费体系，致使同一小区可能出现不同的收费标准，也有望因此得到解决。