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权威数据：广州市国土局公布去年11月楼价
新快报记者 黄颖去年11月，广州市市区商品房楼价首次突破6000元大关，达到6163元/平方米，比10月足足高了200多元/平方米，创下了广州楼价新高；而去年前11个月广州卖楼1176.02万平方米，已超过2003年全年房屋交易量。这是记者昨日从广州市国土房管局公布的广州市去年1-11月房地产销售数据获悉的。该数据从权威数据方面再次证明2004年是广
州楼市的丰收年。
去年楼价广州十区上升18%
数据显示，去年11月广州市全市十区和八区商品房成交均价分别为5274元/平方米和6163元/平方米，分别比10月高了93元/平方米和202元/平方米，这意味着广州楼价在年底再创新高。业内人士认为，11月份楼价再升高，一方面是开发商经过国庆10月一轮促销后，楼价开始在11月升高；另一方面，去年年底开发商因为之前销售速度快，剩余货量少，至今年春节前后才有新货，所以升高价格慢慢卖楼。另外，年底开发商主推即买即住的现楼和准现楼货，楼价也略有提高。另外，去年1-11月广州市全市十区和八区商品房成交均价分别为4967元/平方米和5789元/平方米。而2003年广州全市十区和八区商品房成交均价为4241元/平方米和5276元/平方米。如果去年12月份楼价基本稳定，可以粗略估算，2004年广州十区和八区楼价上升了18%和10%。
前11月房屋交易量高于2003年
去年楼市不仅楼价上升快，房屋也卖得多，卖得快。去年1-11月广州市十区房屋交易1776.02万平方米，同比（比2003年同期）增长24.84%，而2003年全年房屋销售仅1639万平方米；成交金额为717.09亿元，同比增长33.83%。其中八区增长速度更快，去年1-11月房屋交易1224.90万平方米，同比增长30.40%；成交金额为566.36亿元，同比增长35.91%。其中，去年1-11月全市十区商品房成交1034.02万平方米，同比增长15.92%，该销售数据与2003年全年的1047万平方米基本持平；成交金额513.65亿元，同比增长30.96%，该数据已经超过2003年全年的444亿元。八区商品房增长速度也更快，去年1-11月商品房成交694.48万平方米，同比增长23.82%；成交金额达402.07亿元，同比增长35.50%。(观宇/编制)
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