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本报杭州电 央行将存款利率上调后，人满为患的场景在杭州几乎同时出现在商业银行营业厅里。
对于这种状况，中国建设银行杭州市中山支行个人理财中心的王主任说：“很多人以为转存就可以增加本金和利息，其实不然。”按照银行规定，原来办理的定期存款，规定日期未到就提前取款，那么其间的存款都只能按照活期利率来计算。尤其是已办理两年期、三
年期或五年期的定期存款用户，这个时候转存更不划算。三个月前办理的一年期定期存款，即使在加息当天转存，最后的年利率还是低于原来的定期年利率。只有今年8月底和9月的定期存款用户若办理转存，才会得到相对高一点的收益。
与源源不断的“转存潮”相映成趣的，是提前到来的“还贷潮”。按常规思维，贷款利率高了，每个月将为此多支付利息，其实不然。建行杭州市中北支行个人住房贷款客户经理赵霖说：“如果是等额还款，20年内每笔还贷款中利息和本金的结构是不同的，早期的利息较之本金占更多分量。假设一位用户已经还了五年贷款，那么这五年内还的大多是银行的利息，而剩余的本金是固定不变的。还贷的年限越长，用户还贷款中本金所占的比例就更大，受利率上调的影响也就越小。而选择等本还款方式的购房者，没有此类困扰，还贷完全可以根据自己的资金周转情况而定。”（来源：经济参考报）
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