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依据楼层、朝向不同可上下浮动3％整幢楼房平均价格不得突破每建筑平方米2600元
本报讯（记者刘扬）回龙观经济适用房首次浮动房价了。记者昨天从市发改委获悉，回龙观文化居住区E06、E09经济适用住房的销售价格允许在每建筑平方米2600元的基础上上下浮动3％。
市发改委新近批复，回龙观文化居住区E06、E09经济适用住房项目的销售价格每建筑平方米2600元为基准价格，可根据住房楼层、朝向上下浮动，其幅度不得超过基准价格的3％。
据了解，回龙观文化居住区E06、E09经济适用住房总建筑面积35．1977万平方米，其中住宅31．1081万平方米。按照市发改委的批复要求，分割零售单套整幢（单元）的浮动差价增减代数和为零，即整幢楼房平均价格不得突破每建筑平方米2600元。
按照北京市的新要求，经济适用房也要按照套内建筑面积销售，因此回龙观E06、E09经济适用住房的套内建筑面积销售价格，也将在商品房预售面积测绘技术报告书标注的建筑面积和套内建筑面积基础上，按照房屋套内建筑面积总价款不高于房屋建筑面积总价款折算。
以前，经济适用房都是“一口价”，三层的住户和顶层的住户支付的是同样的房款，因此造成大批市民夜以继日地排队认购，为的就是优先挑选合适的楼层和朝向。但经济适用房本身也是商品，应该说，实行浮动房价对购房人更加公平。
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