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曾经轰动一时，被誉为上海“铺王”，随后跌落至冰点，甚至遭遇停业风波。
长三角地区最大的地下商场亚太盛汇，搁浅三年左右后，日前再次宣布重新启航。
投资数亿元联手经纬行
本报讯（记者王原）由于搁浅已久，亚太盛汇的商铺投资者一度处于焦虑不安之中，但是目前他们几乎要笑不动了。“我们将整个北广场全部返租回来，目前的初期投资额已经将近5亿元。”该商场投资方有关人士介绍，“中小商铺投资者每年获得固定的租金回报，最低的收益率为6%。这比银行存款利率高得多。”事实上，令投资方充满信心的重要因素之一是与香港经纬行的联手合作。
“今年5月我们才开始接手亚太盛汇，经过紧张的策划和筹备，重新确定了整个商场的定位和运营思路。”香港经纬行有关负责人介绍说，“未来整个北广场计划主营香港品牌，其中的主力店为厂家直销折扣店，同时商场还兼备展示、零售及批发三大功能。港商可以在这里通过代理、经销、特许经营等灵活的经营方式，来开拓华东等经济发达地区。”至此，亚太盛汇终于确定了新的运营方案。
CEPA概念商场风行内地
CEPA政策的实施，为亚太盛汇在上海打造首个“香港商品直通车”的专业商场，提供了难得的良机，同时值得关注的是，CEPA概念商场已然在内地各城市风行。深圳福田区华强北商业街已建成国内首家CEPA港澳购物城，随后厦门、番禺、北京、四川等地也开始纷纷筹建CEPA购物商场。
据分析，由于实行CEPA，香港、澳门永久居民均能以个体户形式在内地经营，同时，在香港、澳门加工的零关税产品可在内地销售。“内地包括上海市场，货品和香港相比，较为单调，而且地铁商场的设计也较为陈旧。这为香港商业渗透内地提供了最关键的前提。”业内人士分析说，“但是更为重要的是，内地商场的租金成本优势，这个优势导致了同样的香港产品，在内地的售价可能比香港还要低。这一点是极具诱惑力的。”据悉，莎莎、添威国际、美亿珠宝、东宝皮裘廊等诸多知名的香港品牌已透露出“北上”的浓厚兴趣。
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