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政策趋紧让“夫妻店”上蹿下跳
本报讯（记者柯鹏）一系列抑制房价过快上涨以及规范二手房交易环境政策的出台，让沪上万余家房产中介都感到不同程度的竞争压力，一个行业盘整期正在形成。记者昨日获悉，为了避免被淘汰出局的命运，目前沪上很多中介“夫妻店”都在寻求加盟品牌店以“逃过一劫”。
据权威机构统计，目前谋求加盟品牌店的小中介数目比前一阶段有了大幅上升：最近三个月以来的月均上涨幅度都超过了三成且走高趋势不减。“最近有很多小公司的负责人来向我们咨询加盟事宜，以前一个月十几家，现在高潮时一个月四五十家来谈。”一位品牌中介负责人透露。
“面临此次行业调整，各家公司都在寻找突破方法，房地产特许加盟成为许多小型中介关注的热点。”信义不动产研究中心专家表示，“目前的加盟方式可分为‘特许加盟’即所谓‘投资30万元加盟做中介’形式，以及‘自愿加盟’即‘带店加盟’的形式———都需要小中介付出一定的经济代价和房源共享。”
业内专家表示，对于在商海中苦苦挣扎的中介小老板而言，加盟知名品牌商无疑是踏上了房产中介行业的“航空母舰”。如果他眼光好的话，选择了美誉度高的加盟品牌，其渡过难关乃至后期盈利的可能性都会加大。
但也有人士指出，小中介蜂拥加盟不一定万试万灵。“品牌商如果缺乏一定的服务思想和经营支持而一味追求‘卖牌子’，最终只能是自坠品牌；对于加盟者而言也是空欢喜一场，最终还是停留于自生自灭。”
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