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本报讯在宏观调控政策背景下各家商业银行纷纷收紧贷款发放闸门之际，民生银行却反其道而行之，不仅不搞“一刀切”，再度放宽个人住房按揭贷款借款人的年龄上限，其“民生家园·13”贷款到期时借款人年龄最高可达70周岁。
根据这一贷款计划，办理贷款手续时，借款人的年龄加上贷款的期限在70周岁以下，均可向民生银行申请办理住房按揭贷款。如果有一中年人办理贷款时48周岁，在民生银行办
理按揭贷款就可将贷款期限拉长到22年，而不必全部压在60周岁以前的短短12年时间内，可以有效缓解中年时期上有老、下有小、子女就学、老人就医等因素对还款造成的经济压力。
针对民生银行此项举措，一位陈姓律师从法律角度表达了自己的看法，他认为，只要是具有完全民事行为能力的人，都具有申请借款的能力，法律对借款人的年龄上限并没有特殊规定。银行之所以会将借款人的年龄限定在一定范围之内，主要是从规避贷款风险、提高贷款资金归流偿还的安全性考虑。因为随着年龄的逐步增长，绝大部分老年人的劳动能力和财富积累水平都呈下降趋势，而刚性的医疗保健费用却呈快速增长态势。但现实情况是，对于70周岁以下的“年轻”老人，不仅每月均有稳定的养老金，而且退休后可以凭借一技之长发挥余热获得收入，同时也可以通过房产、证券等投资获得收益。银行对贷款风险判断的着眼点不是年龄，而是良好的诚信水平、稳定的收入、可靠的担保抵押等条件。季佳 朔如
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