转让5年以上旧房减免税手续简化

　　本报讯（记者黄玉迎通讯员葛剑）记者近日从市地税局获悉，本市对土地增值税减免税的申报资料作了调整，转让5年以上的旧房，简化了土地增值税的减免税审批程序。

　　对申请转让旧房免征土地增值税的个人或房地产开发企业，税务机关除重点审核其是否符合免征土地增值税的政策之外，只需要查验以下3种资料：一是房地产买卖合同、公证书；二是房屋所有权证；三是土地使用权证。与此同时，因国家建设需要依法征用、收回的房 地产，还需提供政府有关部门征用收回房地产批复文件。

　　地税部门同时提醒，对于个人转让居住满三年未满五年的非普通标准住宅，减半征收土地增值税的情况，以及房地产开发企业纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20％的情况，减免税仍按原规定程序办理。