“小户型”受宠最高单价3万

　　晨报记者李艳秋报道在昨天下午举行的一场房产拍卖会上，位于市中心黄金地段的4套商铺成为众多投资者关注的焦点，其中尤以面积较小的“小户型”受追捧。一套位于浙江中路、建筑面积为66.51平方米的商铺争夺激烈，从起拍的150万元一直飙升至217万元才落槌，每平方米成交价为32626元，拔得整场拍卖的“头筹”。

　　尽管这些亮相的商铺地段都不错，但或是因为面积太大，或是因为土地用途不够理想 ，使竞拍者望而却步。例如一套位于江西中路、建筑面积达337.28平方米的底层商铺起拍价为540万元，虽然单价低至16010元左右，仍无人举牌。最终4套商铺中成交2套，一套面积154.74平方米的二层门面房从250万元起拍，到296万元成交，单价约为19128元。

　　记者从主拍方上海国拍了解到，这4套位于闹市地段的商铺由企业委托，拍卖公告刊登后，其受关注的程度明显高于个人委托的房产。究其原因，一方面是起拍价定位合理，给投资者留出了一定空间；另一方面，目前二手房市场上类似地段的商铺也属于“稀缺品种”，这些因素使得这两套商铺成为近期比较冷清的二手房交易中的亮点。