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在高楼林立的福田中心区，风格独特、清新亮丽的购物公园最吸引人们的眼球。购物公园位于中心区深南大道南侧，由加拿大B＋H建筑师事务所规划设计，是城建集团高速度、高质量开发的重大工程。项目地下二层，地上三层，总建筑面积近5万平方米。
购物公园，是代表领先时尚的商业物业，旨在为市民提供一个亲切、环境优美、交通便利的公共商业空间和活动场所，体现公园的特点。既是市民节假日购物、休闲、娱乐的理
想去处，又是游客了解地方风俗民情、采购特色商品的旅游观光景点，具有文化性、平民性、休闲性的特色，营造了一种“坐享城市文明、体会山林之趣”的建筑氛围。购物公园个性鲜明的园林小品，具趣味性的建筑物色彩、风格，与绿色植被相映成趣，质朴亲切。它即不是美式的购物中心，也不是中国传统的购物老街或四合院落，而是自然与公园相结合的产物，别具特色。
购物公园是纯粹的地铁口上盖商业，年底投入使用的地铁一号线将从购物公园地下穿过，而以购物公园命名的地铁站出入口则与公园地下商业街直接相通。通车后，罗湖、福田、南山将以高速的交通纽带连成一体。2005年，深圳地铁与香港地铁接驳后，游客从香港元朗乘地铁经落马洲到购物公园仅需十来分钟，如此便捷的交通必将带来大量港人来深购物、休闲、娱乐，购物公园将从此改变港人的购物习惯。
在中心区1000米的辐射半径内，各类建筑物正如雨后春笋，拔地而起，一个现代化国际性园林式花园城市的标志性区域已见雏形。中心区的整体规划、环境设计、平面布局都较罗湖、福田、南山的其它老城区更先进、更完善、更超前，其人口密度、消费水准、购买力将远远超过其它区域，整体功能也将超越东门、华强北等商业区域。东门及国贸商圈可谓二十世纪80~90年代深圳第一代商业王国，而今日的华强北商圈则在二十世纪90年代崛起，成为第二代商业王国。但由于规划的滞后，东门和华强北均有其难以逾越的缺陷，惟有全新模式的中心区商圈堪当大任，在不久的将来，将建设成深圳的第三代商业王国，展现代表深圳国际特色的顶尖商业空间，而集中心区概念、地铁概念、休闲概念于一体的购物公园就是这个王国的国王。
从东门、华强北到福田中心区，商机的物换星移，已逐渐被人们接受和认同。“买商业就是买未来”、“错过了东门、错过了华强北，不能再错过购物公园”。投资购物公园的置业者，将在不久的将来充分享受到高成长性的商业原始股的丰厚回报。（深圳商报地产部第一工作室敖贵新张云宇）
作者:深圳商报地产部第一工作室敖贵新张云宇
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