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新华网 天津3月15日电 (杨志勇) 随着对生活环境的更高追求，居民对物业管理的需求越来越多。2003年，天津实施物业管理的项目已达1600多个，物业管理企业达673家，从业人员5万余人，营业收入突破10亿元。
天津市物业管理部门介绍，去年天津实施物业管理的房产总面积已达8010万建筑平方米，其中住宅面积6667万建筑平方米，占全市住宅存量的56%。全市已形成住宅小区物业管
理健康、持续发展，商贸办公、医院学校、工业仓储等非住宅物业管理全面发展的新格局。
为有效规范物业管理的服务行为，明显改善物业管理的市场环境，天津市相继出台实施了《普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》《物业管理招标投标管理办法》等4个规范性文件，推行了《物业管理服务合同》《业主公约》等5个示范文本，公布了《前期物业管理备案程序》和《业主会备案程序》等4个办事程序。同时，对全市普通商品住宅物业管理服务的内容和标准进行了量化，公开了物业管理收费标准，全面推行了物业管理服务费双向协商制度。
截至2003年底，全市有279个物业项目、1398万建筑平方米的房屋办理了前期物业管理备案；有663个物业项目成立了业主会，业主会建立率达到83%；85%以上的物业项目做到了在售房签订买卖合同的同时，确认《前期物业管理服务合同》和《业主公约》。(完)
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