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原标题：当代置业张鹏： 地产企业再往后发展要熵减，别熵增
新京报快讯（记者 张晓兰）12月9日，“地产迭代 人居焕新”第16届新锐人居奖颁奖论坛在北京富力万丽酒店拉开序幕，在“科技+数字，赋能人居焕新”上，当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁张鹏指出，“熵”是无效能量、混序，目前城市“熵”越来越多，比如能耗巨大，城市管理低效，交通、养老等政府服务各自为政。因此，地产企业再往后发展要熵减，别熵增。
张鹏指出，地产企业往后发展，有两种发展趋势：一是头部企业规模越来越大，力量越来越聚集；二是还有一类企业往垂直化、细分化、精英化发展，把地产升级为科技价值链，当代置业就属这类公司。
“数据是一个企业的底层逻辑，数字化是企业的战略资产。”张鹏指出，可以把企业的数字化科技分三个部分：硬科技、黑科技、全生命周期的科技。
其中，硬科技是让建筑人居进阶，即和建筑的全生命周期息息相关的事；黑科技是运用智能、智慧将人居场景升级，比如二孩、青年社交、青年创业、老年适老等方面的数字化，研究他们生活习惯、服务轨迹，让社区有视觉、听觉，最后通过深度算法把管理社区、综合体的最优系统呈现出来；全生命周期的科技，则是让配套、服务等生活方面进化升级，以科技之名致敬新人居。
新京报记者 张晓兰
责任编辑：赵慧芳
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