此“蓝绿”，非彼“蓝绿”，不是说台湾的蓝绿之争，而是说中国社会科学院《住房绿皮书》和《经济蓝皮书》之间的矛盾。相隔一天前后发布的两份报告，对2011年房地产市场政策和房价走向的预测，竟然相互“顶牛”，“绿”的说，明年预计住房市场继续调整，房价稳中有降。“蓝”的则认为，2011年的房价存在两种可能：一是价格上涨与暴涨之间恶性循环，二是房价略有下降，或者是温和上涨；而如果经济增长，调控放松，那房价将会恢复性反弹，价格可能上涨20%—25%，甚至会更高。同一“院”内，不同的两个研究机构，对同一个关系国计民生的重要问题，做出了如此不同的结论。让人说什么好呢？！而作为国家级的研究机构，重要职责之一就是通过缜密的科学研究，为决策层提供制定政策的可靠依据。两份报告，两种判断，让人听哪个、信谁的呢？！

　　如果是纯民间的议论，见仁见智，七嘴八舌，意见、预测、判断五花八门，那是很正常的事。而作为最具权威的科研机构，以年度报告的形式，正儿八经地向广大公众、向全世界发布，出现这么鲜明的“打架”情况，就实在令人看不懂了。尽管一位不愿透露姓名的统计学专家对造成差距巨大的原因做出了“解释”，认为“基本上都是根据现有的政策及经济环境进行判断的，缺乏基层调研的数据支撑”。但这一“解释”并不能服人。人们会问：难道这两家根据的“现有政策”不是出自同一个源头？所处的“经济环境”不属于同一国度？为什么在同一“屋檐”下，却得出了两样的结论？向社会提供这类“缺乏基层调研数据支撑”的报告，会产生什么样的效果？社科院的领导，看着自家的两个“孩子”这么公开地各吹各调，又作何感想？

　　其实，出现这种“打架”怪相的，不只是社科院一家，也不是始于今日。2008年某大城市发布的《蓝皮书(经济)》指出，房价仍然没有出现拐点；而《蓝皮书(社会)》则断言，房价必然下跌。南方一些城市房价数据自相矛盾的情况，近年来更是屡见不鲜。级别最高也最为令人咋舌的“架”则是今年春天的那场：国家统计局公布2009年房价的涨幅是1.5%，举国为之哗然；国土部下属研究机构紧随其后，称研究表明，2009年房价涨幅高达25.1% 。同是说房价的涨幅，二者竟然相差了十六七倍！这简直就是国际笑话。

　　与房价同样牵动人心的其它一些问题，诸如商品房成本、利润以及空置率等属于“ABC ”类的基本数据，也俨然成了无法攻克的“哥德巴赫猜想”，一直不能给公众确切而令人信服的答案。难道弄清房地产市场的“ABC ”就真的这么难吗？笔者以为，基本数据、基本判断方面的混乱，实际只是房地产市场整体混乱的一种表象，折射了这潭污水的浑浊程度，是无数利益的纠葛把这个领域“自觉”搅和得浑浊不堪。因为只有维持“ABC ”的模糊不清，数据方面的自相矛盾以及走向判断方面的群殴混战乱局，贪婪的食利者们才能自由自在地“浑水摸鱼”。现实的研究群体中，究竟有多少人还在扎扎实实地深入基层、深入实际搞调查，排除各种诱惑、踏踏实实地搞研究？不断推出的各类“专家意见”中，还有多少是没被铜臭熏蒸、没掺杂特殊利益因素的“纯净”成果？民众这些疑问的不断加深，不仅使科研机构、专家群体变得越来越“不值钱”，也大口大口地啮噬着政府的公信力。

　　有效调控市场，必须下决心厘清房地产的“ABC”；只有“ABC”清楚，“搅和”难以下手，池水转“浑”为清，调控之拳才能准确击中要害。而继续在“浑水”中混战，再严厉的调控举措，也会像国土资源部那位前副部长所说的，变成毫无意义的“一地鸡毛”。

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