【财经网专稿】记者 赵璐璐 9月13日，中国大型房地产开发商金地集团(600383.SH)董事会秘书徐家俊接受记者采访时表示，8月份房地产市场成交量上升属正常现象，不表示市场开始回暖，“金九银十”能否实现仍需观望。

　　徐家俊说，“自今年年初调控政策陆续出台，市场的观望情绪也在不断加剧，成交量也出现了下滑。经过一段时间的适应，消费者对政策有了一定的消化，刚性需求也在逐步释放。‘金九银十’是传统的销售旺季，再加上8月份后市场整体供应量也加大，因此，目前成交量有所回升属正常现象，还没有明显的迹象表明市场已在全面回暖。”

　　他进一步指出：“房地产调控的根本目的在于引导市场朝着健康稳健的状态发展，而不是要全面打压，政策效用的见效需要一定的时间。因此，未来更需要做的是将目前已出台的政策逐步落实，循序渐进的发挥其应有的作用，实现行业调整的软着陆。”

　　对于9月份公司销售情况的展望，徐表示：“公司计划在7、8月份的基础上，实现销售的稳步增长。届时金地会根据市场实际情况及时调整销售策略，同时还将不断加强产品创新，以期实现良好的销售业绩。”

　　8月份金地集团实现签约面积26.59 万平方米，同比增长59.6%，环比增长198%；签约金额30.06亿元，同比增长41.4%，环比增长179%。

　　徐称，“经过2009年的快速销售，公司2010年上半年可售房源较少，8月份以来，公司新盘逐渐入市，供应量增加、合理定价是公司8月份销售业绩同比、环比上涨的原因。”

　　8月份金地集团销售均价为1.13万元/平米，环比略微下降了6.5%。

　　(证券市场周刊供稿)

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