最近深圳房租暴涨的话题牵动着人们的神经。有消息表示，深圳房租已经上涨10%以上，地段好的暴涨20%，有的地方甚至暴涨40%。一时间，各种说法满天飞，公众无所适从。对此，深圳有关部门明确表示，近期深圳租金上涨幅度属于正常水平，不存在暴涨问题。在这其中，既有客观因素，又有人为因素，中介充当了租金上涨的直接推手。(7月18日新华网)

　　近来房租呈现上涨趋势，不少人士把责任推到中介身上。房屋中介介绍房屋收取手续费，租房价格越高，收取的手续费越多，看起来似乎房租过高是中介推高的，其实并非完全在此。

　　中介的价格不是想定就定，其得以房屋出租者定出的价为基准，房主出租价高，中介相应标出的价就高，作为房屋出租者谁都想租出高价，可其也不能乱定，定得太高房屋租不出去更不合算。作为中介也是如此，加价太高租不出去，中介费就不能实现，何况如今不少出租者放盘不会仅限于一家，有的同时在几家中介放盘，你过高，自然生意就被其他中介做了，没有多少中介会做这样的傻事。

　　退一步说，就是中介故意提价，也还有其他租房渠道，并不是非通过中介不可，每个人都有自己的老乡、朋友，亲帮亲，邻帮邻，只要有房出租都会绕过中介，直接与房东商议。尤其是网络出、求租房成了时髦，大都喜欢从网上放盘，从网上租房，直接成交，省去中介费，中介推高房租非常有限。

　　把房租上涨推给中介，只是看到了表面，并没有触及实质，根本原因在于商品房价格高。不少人购买几套房是为了投资，而出租房也是其中的一种，按照投入产出比，购房屋的价格高，出租房价格也相应的增加，不可能买来的房屋价高，出租的利息都要不回，做亏本的生意。

　　再则，城市越发展，外来人员量越增大，城市的房屋显得越来越紧张，尤其是一些城市对“城中村”进行整体搬迁，不仅是外来人员需要找房租，就是本地人也得暂时找个安居的地方，由此，房屋必然就紧张，租价必然就要上去。

　　推高房租价格根本原因不在中介，而是供应量满足不了需求量。因而，应进一步遏止房价的上涨，让更多的人买得起房，应大力发展公租房，让需要租房的人得到满足，而不是总拿中介说事。

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。