马红漫 

　　央企非主业盲目扩张痼疾愈演愈烈。在近日举行的中央企业负责人经营业绩考核工作会议上，国资委副主任黄淑和提醒中央国有企业，要慎重进入股市、房地产和期货等高风险领域，已经进入这些领域的，要规范程序，严格考核。而且从2010年开始，国资委在对央企考核中将对非经常性收益减半计算。

　　但就在主管部门三令五申的同时，央企大规模进入楼市的步伐却并未停止。1月7日，中国铁建旗下子公司击败金地等地产“大佬”，以19.85亿元的高价将京城丰台区黄土岗居住用地收入囊中。

　　应当看到的是，业绩考核指标的改进在一定程度上遏制了央企扩张冲动，房地产资金过热的问题有可能会随之缓解，但是，经济考核指标调整效果的显现速度缓慢，难以立竿见影地浇灭央企的炒地热情。在趋利诱导下，仍会有一些央企弃政策指向和社会责任于不顾，大规模进入楼市掘金。鉴于炒地推高房价产生的极端影响，主管部门应采取更为积极的控制措施，直接限制央企进入高风险非主业领域。

　　事实上，央企改革方向早已经明确，即“剥离辅业，重组兼并，整体上市”。然而现实状况却与既定的改革方向渐行渐远。资料显示，当前国资委分管的136家央企中，逾七成涉足房地产。

　　直观而言，央企在楼市飙涨中斩获巨额利润固然有助于提升经营业绩，甚至在金融危机中成为国内经济的一抹亮色。然而，央企无论主业为何，纷纷涌入楼市的结局是，不仅将地价房价直接捧上“云端”，而且将大规模资金聚集于楼市，进一步加剧了经济结构不平衡的矛盾。所以，非主业支撑下的央企高利润很难得到公众的认同。

　　其实，央企之所以能在地产界呼风唤雨，并屡屡击败原有旗舰企业，主要是有雄厚资金实力的支撑，而这恰恰是央企独享的特殊体制福利。中央为了应对金融危机，推出了4万亿元的经济刺激计划，同时要求国有金融机构开闸放贷以刺激经济复苏。出于资产安全的考虑，银行本能地将资金借贷给了各级政府及国有企业，毕竟它们背后有国家财政的隐形担保，对银行而言几无坏账风险。央企在获得充沛的资金之后，便开始四处搜寻高回报投资领域，其中不乏进军房地产等非主业的盲目扩张行为。

　　如果单纯以“在商言商”的逻辑看，央企投资楼市的确能优化业绩报表，但问题在于，国企绝非普通的经济实体、可以单纯追求利润最大化的目标，而应以全体国民的福祉为上，因为后者才是国企的真正所有人。央企作为国有企业的龙头代表，不应唯经济利益至上而忽视了地价推高房价伤害公众住房权利、负面影响消费结构改善等社会问题。

　　国有企业主管部门当持之以恒地坚持既有的央企改革思路，即规范央企“剥离辅业”，并坚持“有进有退、有所为有所不为”的调控思路，果断采取行政措施，将房地产等辅业从央企体系中彻底剥离出去，并决不再允许其在竞争性领域的投资扩张。(作者系经济学博士)

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。