CPI走势:先高后低有可能 调控压力依然不小(2)

　　不过姚景源也说：“今年的物价要控制在4.8%左右，我个人觉得困难很大。”今年要确实防止价格从结构性上涨变为通货膨胀，这是宏观调控的第一步。

　　易宪容：房价不调CPI不降

　　中国社会科学院金融研究所研究员易宪容表示，只通过控制食品、农产品价格，整个价格就会下去，根本不可能。他说：“房价不下调，CPI快速下调，不可能。”

　　易宪容介绍，我国CPI统计结构将众多的商品分为八大类，每种商品在其中占的权重并不一样。在我国，食品所占的比重是33.6%。而在美国，食品所占的比重只有5.6%。易宪容说，CPI权重结构应该根据居民消费产品的变化不断的调整，美国的做法就是两年调整一次。而我国的CPI权重具有历史延续性，大致还是1993年确定，只在2005年调整过一次。因此，用这个权重结构统计物价上涨因素会出现一些问题。

　　据介绍，按照现行CPI权重结构测算，去年我国居民的居住消费是902元，2006年是808元。“如果按北京市现有居民来算，在农村也找不到这样的居住消费。902元是什么概念？连房租钱都不够。”易宪容说，902元的测算是根据1993年企业成本跟面积的基数，每年加5点到6点，慢慢加过来的，“这一点跟我们实际相差太远了。”

　　“因为是结构性的通货膨胀，政府的政策就要把食品、农产品控制住，认为把这一个管制好了，整个价格会下去。但是根本不可能。”易宪容说，房地产的价格是我国通货膨胀最主要的因素，“房价不下调，我们的CPI肯定不会下来。”

　　王建：未来三年通胀会更强

　　“我认为中国CPI是长期走高的趋势，长期维持在比较高的增长水平……未来三年是我们最难过的日子。因为未来三年的通胀会有更强的势头。”中国宏观经济学会常务秘书长王建这样告诉记者。

　　王建表示，从长期来看，四方面因素将支持中国通胀的长期走高。首先是国内的因素，主要是人口和土地的矛盾。未来20年，我国的人口年年都要增长，但是由于要继续推动城市化，土地还要被占用，再加上人均收入水平也要提高，缺口难以弥补。

　　还有三点国际因素。第一，中国承接了世界部分的制造业。未来全球化会更加深入，规模会更大，国际要素价格可能会持续上涨。第二，中国的工业化加速延续的是工业化老路，用的是基础材料和石油、煤炭和传统能源，这是不可再生的资源。由于世界上许多发达国家都在进行工业化，全球资源价格可能会进入到比较快的上升时期。第三，发达国家资本大量进入虚拟经济领域，衍生产品快速发展，放大了全球货币规模，通过金融拉高了实物价格。

　　王建认为，尤其是未来三年，中国的通胀问题会很严重，“是我们非常难过的日子。”据他分析，这首先是因为我国城市改革的效应已经基本释放。从现象上看，就是过去是上游产品价格涨得快、下游产品涨得慢，但是今年初不一样，上下游产品涨价速率开始接近。因为劳资关系紧张，新的劳动合同法、提高农民工工资，迫使工资要涨上来。“在未来三年，当我们面临涨价因素的时候，我们没有对冲它的因素。”

　　其次，美国次贷危机的爆发会导致近几年大量资本流向期货市场，流向中国，增加国内的货币供给。此外，包括今年在内的未来三年，中国人口将出现高峰。今年、明年，大概有5000万人口出生。土地不增长，人口要增长，导致农产品供给不足。