2019中国楼市高考平均成绩达“优良” 考生对万科碧桂园最为了解

  乐居财经讯 王晨晨 6月6日，在全国高考拉开帷幕前一日，乐居财经策划的“2019中国楼市高考”百城展开。“考试”结束，乐居财经了解到，今年共有74万人参与此次2019年中国百城楼市高考。

　　  据悉，此次参与答题的考生的平均成绩达到优良，平均分为75分；近8000考生，答题获得满分。由此可见，参与答题的考生对楼市关注度较高。

  考生对万科碧桂园最了解

　　  对于“2019中国楼市高考”考题难度，很多考生反映“简单的题太简单，难的题只能靠蒙”。事实上，考题对于考生的难易程度及考题的正确率，往往能反映考生对楼市的了解程度。

　　  据悉，在此次中国楼市高考全国卷中，正确率最高的三道题分别是：

　　  第四题：去年9月底，哪家房企喊出“活下去”受到强烈关注？

　　  第六题：哪家房企宣布进军机器人领域？

　　  第七题：去年底，打响“楼市放松第一枪”的是哪个城市？

　　  以上三道题的正确率均高达97.6%。

　　  行业人士分析，2018年中国楼市全面迎来了“五限”的调控政策，“房住不炒”成为国家调控楼市的一个重要基调。楼市收紧的情况下，销售金额排在行业前列的万科却率先高喊口号“活下去“，这让不少同行感到丝丝寒意，似乎房地产业的冬季快要到来。

　　  但在去年底，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（菏建〔2018〕7号），通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。很多专家认为菏泽取消限售的政策信号意义极强，可以认为是2018年楼市政策放松的第一枪。

　　  此外，多元化也是房地产2018年、2019年主基调之一，地产百强有一半在搞多元化。行业老大碧桂园打造机器人产业体系在却是地产里特别的存在，“哪家房企宣布进军机器人领域？”这道题的正确率高也能理解。

  楼市数据成考生难点

　　  根据题目正确率，在此次中国楼市高考全国卷中，涉及到楼市具体数据的题难度系数相对较高，其中正确率最低的三道题分别是：

　　  第十题：2018年全国商品房销售总额是多少？

　　  第十一题：2018年房地产行业就业人员年平均工资是多少？

　　  第十二题：2018年全国房地产开发投资总额是多少，同比增长多少？

　　  以上三道题的正确率均不足18%。

　　  乐居财经查看正确答案解读了解，2019年1月，国家统计局发布《2018年1~12月全国房地产开发投资和销售情况》，2018年，全国房地产开发投资120264亿元，同比增长9.5%。全国商品房销售面积171654万平方米，销售额149973亿元，分别比上年增长1.3%和12.2%。据悉，2018年全国商品房销售刷新了历史房地产销售纪录。

　　  2019年5月14日，国家统计局发布了2018年平均工资数据，2018年全国规模以上企业就业人员年平均工资为68380元，比上年增长11.0%。但分行业看，房地产行业平均工资为70428元。

　　  但此次参与2019年中国百城楼市高考的考生几乎都是”裸考“，涉及到具体数字的题正确率低也是在常理之中的。

　　  “考试”结束，不少考生感慨，”2018年，中国房地产行业继续在冷热交织中摸索前行，希望2019年能好过一些。”

　　  2019年是恢复高考的42年，是建国70周年，也是建国后中国房地产行业的39年。在过去的一年里，中国楼市“跌宕起伏”，楼市调控转向“因城施策”；各地出现抢人潮；七部委整治楼市乱相；“二次房改”开启；房企迎来更名潮、上市潮；“活下去”成开发商集体表情包......为检测大家对房地产行业过去一年的了解，乐居财经策划的2019中国楼市高考，在全国百城同步开考。