总价约1.2亿！复和地产底价竞得南头商住地

  底价成交！

  中山南头镇约17亩商住用地仅有一家竞买人报价，最终底价成交。总价约1.2亿元，楼面地价4200元/平米，竞得人是中山市复和房地产有限公司。

  中山市复和房地产有限公司是什么来头？据天眼查资料显示，该公司2018年1月18日注册，法定代表人为张志军，其下拥有11家公司。对于这个名字，不知道大家有没有熟悉的感觉。

  此前，张志军已经多次现身中山拿地。2017年，梅刚、张志军组合分别在三乡镇竞得一宗别墅用地、石岐区竞得一宗商业用地、横栏镇竞得一宗商业用地。从此，他们被称为“山西土豪”。据资料显示，张志军与梅钢注册了中山市复海房地产有限公司，梅钢为法人，张志军为监事。

  至此，中山近期已经拍卖了4宗地块，3宗位于南头，其中1宗流拍，1宗溢价40元/平米被深圳颐盛（颐安集团）拿下，1宗底价成交。还有1宗位于石岐区，石岐区地块虽然地块面积小，但其地理位置优越，迎来了激烈竞拍，经过54轮厮杀，最终被深圳颐盛拿下。

  1、深圳颐安再获中山地块！溢价51%！总价约1.3亿+480平人才房！石岐商住成交！

  2、成交！颐安集团进驻中山，1.3亿竞得南头商住用地！

  3、流拍！中山南头3871.7平米商住地因无人报价而流拍！

  南头地块形状规整，呈四方形，周边已开发居住项目有尚景天峰、东丽豪庭等，生活设施有乐万家购物广场、将军社区卫生服务站等，但也有较多的企业。

  目前南头镇已经进驻了远洋、海雅、碧桂园、招商、旭辉、卓越、海雅等房企。

  虽然南头本次推出了多宗用地，但地块面积普遍较小，且不相连，因此并未引起争抢。

  南头镇此前土拍最高楼面地价为5650元/平米，是由远洋、卓越、旭辉联合拿下的南头镇穗西村地块，占地10790.4平米，即时光樾项目。

  值得关注的是，今天中山再推出2宗用地，一宗商业用地位于三角镇，一宗城镇住宅用地位于火炬开发区。

  接下来的一个月，中山还有多宗地块将进入限时竞拍，关注【中山乐居】，乐居君会一一为大家播报实况，敬请留意！