9月份成了商家的开业月，范围遍及整个珠三角。本报记者 吴伟洪 摄
商业地产宏观调控未影响开店进程，9月成商家开业月
粤商开店“抢闸”十一黄金周
上周末，由原正佳广场执行总裁谢仕平投资的丽特百货正式开业。在此之前，中华广场异地扩张的第一个项目——三水广场于上周一悄然拉开大幕。此外，天河城担纲的另一力作虎门天河城将于月底开门迎客、以中华百货为主力店的东莞第一国际也将于本周撩开首期面纱。
“9月份成了商家的开业月，范围遍及珠三角”，对此，华南商业网主编黄华军认为，虽
然时值国家商务部对商业地产进行宏观调控，但这不影响此次百货和商业地产成为黄金周开店主角，由于整个珠三角对商业仍然有很大需求，故仍然符合业态发展的正常轨迹。
多家百货抢闸黄金周
与以往“黄金周”大卖场充当开店主角不同，一向扩张步伐谨慎的百货充当了此次开店的急先锋。
广州联合丽特百货有限公司董事长谢仕平透露，丽特百货将主打“青春”路线，力求在定位上与天河的几大百货区别开来。此外，新开张的天河娱乐广场将实现以大百货来带动专业店，双方进行互动。据悉，目前天河娱乐广场除进驻的丽特百货、屈臣氏已经开业外，被百佳租去的地下一层1400多平方米超市稍后也将面市。
与此同时，记者从广州国企商业板块之一新大新公司获悉，其旗下易发新大新分店将于9月28日开张，这是其继今年5月抢进天河商圈后的又一力作。据悉，新大新维多利店还将扩大面积，目前正加紧装修争取在9月底正式亮相。据新大新公司总经理助理梁海凌透露，经营面积约1万平方米的易发新大新分店未开张就受到关注，目前，一万多张会员卡已被一抢而空。新大新维多利店将三楼面积1600多平方米的实惠家居超市“收编”，目前正进行调整，已实现与天河商圈内其他百货错位经营。
商业地产纷纷入市
与此同时，商业地产项目也迎来开业高潮。
上周一，中华广场异地扩张的第一个项目——三水广场开业。中华广场总经理欧小卫透露，三水发展后劲足，是投资者战略部署的重要地区。而为了防止三水当地后续商业规模竞争过度，三水广场在参加土地竞拍之前，与当地政府签订了一个内部协议，要求“在本届政府任期内，不再规划投资兴建超过2万平方米上的购物中心”。欧小卫分析认为，这个措施估计可为三水广场争取到2年的投入磨合期，而目前三水广场已出现易初莲花、华润万家、家乐福等六大零售商争抢物业的局面。最后，主力店由易初莲花夺得。
而天河城与东莞德兴实业发展有限公司签约的虎门步行街也于近日在东莞大型招商。对此，广东天贸集团董事长禹来透露，根据当地的市场特点，天贸集团为虎门天河城量身定造了一条“TownMALL ”(即新城镇购物中心)模式的区域性购物中心新路。禹来透露，以此将天河城塑造出TeeMALL(城市购物中心)和TownMALL(介于城市中心与郊区之间)的两种业态，从而推进天贸集团未来10个购物中心的拓展。
本报记者 金杜 实习生 张建锋
十一前商家开业一览
9月12日 建筑面积8.6万平方米的三水广场开业
9月12日 惠州世贸中心购物公园开业
9月17日 天河娱乐广场的丽特百货开业
9月23日 东莞中华百货预计正式开业
9月28日 由传统步行街变身现代购物中心的虎门天河城拟开业
9月28日 广州新大新易发分店拟开张
(资料来源:华南商业网) 责任编辑：张克然 姚虹（来源：南方都市报）
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