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天河城扩张首站落子虎门
输出品牌，5－10年内再建三五个天河城
天河城扩张4种模式
自主自建
整体租赁自己经营
并购现有MALL
品牌、管理输出
在蛰伏12年之后，有着“巨大收银机”之称的天河城终于开迈对外扩张步伐。
昨日，天河城与东莞德兴实业有限公司正式签署合作协议，将在珠三角商业重镇东莞虎门开设虎门天河城，预计今年9月开始营业，从而迈出了天河城进军珠三角坚实的第一步。对此，天贸(集团)股份有限公司董事长禹来透露，天河城进军虎门不是简单的品牌移植，而是将旗下实力公司和经
营模式一并带入。
天河城百货随之进驻
据悉，此次天河城进驻虎门采取品牌和管理输出的模式，其旗下天河城百货亦投资进驻。
“天河城在虎门的扩张并非偶然。”天贸(集团)股份有限公司董事长禹来透露，之前天河城精心制定了“一轴、两线、三圈”的核心发展战略，并提出以珠三角经济圈为优先考虑的发展区域。虎门是东莞众多城镇中经济发展最为迅猛的镇之一，具有强大的消费实力，当地需要一个大型休闲商业中心与之配套，于是天河城选择了虎门作为进军珠三角的第一站。
据禹来透露，虎门天河城将由天贸集团授权东莞德兴实业发展公司，将天河城的品牌用于虎门商业旺地虎门步行街，并由天河城对原来的虎门步行街重新规划、改造。据介绍，天河城进军虎门并不是简单的品牌移植，其旗下天河城购物中心发展公司、天河城百货和天贸娱乐公司都将入驻虎门天河城。
MALL连锁或联手外资
此外，禹来透露，天河城的目标是在5－10年内再建3－5个天河城，进军虎门只是扩张的第一步。
据悉，作为珠三角MALL界最早的实践者和探寻者，天河城已成为后来造MALL人必定朝拜的“圣地”——以8.4亿元股本金、举债9000万美元，建成了商场部分总造价达12亿元的天河城广场。经过十年发展后，天河城终于赢来了让同行艳羡的盈利曙光。如今，天河城市值评估达36亿元，日均人流量达28万人次。
在扩张的新版图中，禹来透露，天河城对外扩张主要采用四种模式：一是自主自建，即天河城模式；二是整体租赁，然后自己开发经营；三是并购现有或有开发潜力的MALL；四是品牌、管理输出。而为达到MALL连锁的目的，禹来表示，不排除和外资合作的可能。
本报记者 金杜 实习生 李州筠
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