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信报综合消息 今年，全球高档房地产市场呈现出一股欣欣向荣的景象。豪宅房价的涨幅甚至令《福布斯》杂志的房产研究小组感到吃惊。他们在制作2004年度“美国最贵房产排行榜”时发现，上榜豪宅的平均价格已经从去年的4905万美元涨到了5525万美元，而且今年榜上最便宜的房产也要价4500万美元。
据《环球时报》报道，今年新上榜的一座豪宅排名第二位。它是位于曼哈顿第五大道
的一座复式结构的高档公寓，占据了五星级的皮埃尔大饭店最上面的3层楼，从这间公寓可以360度俯瞰整个曼哈顿。这间公寓中有5个真正的壁炉，4个阳台，5间卧室，3个化妆间，6个卫生间，1个图书馆，1间接待室，还有私人电梯。它的沙龙被认为是私人所有的最大的沙龙，其中包括长23米，宽13米，高7米的舞厅。这座豪宅价值7000万美元。如果你首付1400万美元，以7%的利率获得30年期的抵押贷款，那么你的月供将是372569.4美元。
而位列榜单首位的豪宅总面积约2300平方米，旁边有3个大池塘，还包括一个由美国高尔夫协会认证的高尔夫球场，一个草地网球场和14个花园。它目前的主人是房地产大亨埃德华.高登的遗孀谢丽尔.高登。尽管要价高达7500万美元，但并没有吓走感兴趣的买主。
“美国最贵房产排行榜”的评选对象是公开出售的住宅。还有一些豪宅是私人所有，不公开出售，它们的价值可能更高，但是不在评选之列。
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