开餐馆，菜品和服务最重要 买房子，放在那等着涨就行

　　随着湖南卫视献礼建党90周年自制红色青春剧——《我的青春在延安》的热播，6月份的电视荧屏刮起了一阵“红色”旋风。

　　曾经有过多次拍戏经历的湖南经济电视台主持人魏巍(KK)，再次饰演剧中的一位关键人物“皇甫仁”，给喜爱他的观众带来了全然不同的惊喜和期待。

　　外形阳光的他，谈到如何投资理财时，也是阳光快乐味十足。他觉得花钱的快乐是可以培养的；开餐馆，简单、随性、快乐，便是他最想要的生活。同时，他坚信投资自己，稳赚不赔，主持和演戏便是他最大的投资。

　　■实习生 王娜 记者 姚乐

　　【谈储蓄】 钱不是存下的，是赚来的

　　KK反对月光族，同时也认为钱不是存出来的，是赚出来的，赚钱的速度要大于花钱的速度才会有钱。

　　“喜欢存钱的人都是节俭出来的，永远不会觉得钱多了，而是觉得钱还不够，他会不断地存钱，生活质量可能会比较低。”

　　【谈消费】 别总想着买亏了

　　“钱是用来花的，要不断地进行投资，花钱也是一种快乐”。如果花钱买到了自己喜欢的东西，KK会非常高兴，他不在乎买一件东西是否值得，而更注重它能给自己带来的快乐感。

　　KK最满意的一次消费经历是他第一次买车，“买车的前一天晚上四点多还睡不着觉，第二天很兴奋，一大早起来去买车，这是我长这么大给自己买的第一份礼物，当时非常高兴。”

　　“花钱的快乐也是可以培养的，这是观念问题，它与钱多钱少没有多大关系。花钱的时候要永远想到自己赚了，如果总想到自己买贵了亏了，就体会不到花钱带来的快乐了。”

　　【谈房产】 买房省力还保险

　　KK在长沙买了一套房。“买房的时候是2009年，那时候每平米才3800元，现在已经涨到7000多元一平米了，两年不到的时间房价就翻了一番。”

　　有了这次买房的成功经历，KK更加看好买房投资，“房产投资不需要花很多时间和精力，只要买了放在那里等着涨就行了，就算不涨也不会赔，实在不行还可以租出去或者自己住。”KK告诉记者。

　　【谈餐馆经营】 菜品和服务最重要

　　KK喜欢美食，2008年他初试牛刀进军餐饮行业，以入股的形式开办了他的第一家中西餐厅，但餐厅仅维持了一年不到就关门了。

　　KK并没有就此放弃。2010年，KK在朋友的介绍下又开了一家湘菜馆。这家湘菜馆无论在地理位置、菜品还是管理上都有了很大的改进。半年下来，餐馆生意还不错。

　　说起自己的生意经，KK此时俨然已是一个专家了。“经营餐馆无非就是两项：一个是菜品，一个是服务。菜品是基础，而服务是最重要的。”KK告诉记者，“如果我做服务员估计很快就会升经理，因为我会对每一个来的客人都很有礼貌，对他们微笑，展现出自己的真诚。”

　　【谈投资】 学习是最好的投资 

　　KK认为做生意有赚有亏，自己控制不了；而不断学习，投资自己、投资于自己的工作则是可以控制的，也是最能取得收益的。

　　工作之余，KK还努力学习英文，他常和朋友用英语聊天。“我最喜欢和中国人讲英文，因为听不懂还可以用中文解释。”KK谦虚地称他的英文水平“Just so so(一般)”。

　　KK今年还准备学国标舞和武术，“如果我花同样的时间学这些，可能我以后的收益会更加长远些。投资自己是永远稳赚不赔的，主持和演戏便是我最大的投资。”

　　KK的财富观

　　KK并不是一个以赚钱为终极目标的人，虽然他也希望自己比较有钱。

　　说到理想的生活，他觉得有一个舒服的住所、有几辆车、有一些存款、有些钱旅游就够了。简单、随性、快乐，便是他想要的生活。

　　采访手记

　　投资自己，稳赚不赔

　　KK出生于黑龙江，为了证明自己，他18岁就开始自己养活自己。他曾在酒吧里跳过舞、跑过龙套、扮过小丑，还发过传单，卖过衣服。这些经历给了KK很多的磨砺，因此我们才能看到现在在舞台上光芒闪耀的他。

　　而在舞台之下，他是一个热衷学习的人，将更多的时间投资于自己，投资于学习。国标、武术、英文等方面的学习，都将为他的主持和演员工作增加砝码。

　　KK不炒股，不做风险投资，不买可能有赔本风险的理财产品，他永远崇尚——投资自己，稳赚不赔。

　　其实任何投资都有风险，有赚钱的可能性，就有亏本的可能性。而投资于自己，投资于工作，可能真的如KK所说，可以做到“稳赚不赔”。

　　中信银行·理财建议

　　理性储蓄快乐消费

　　建议KK在保证预留3至6个月的生活费用和准备投资的资金作为活期储蓄外，其他现金结余部分用作银行保本型理财产品的投资。这样能提高资金使用效率，又符合KK“不买可能有赔本风险的理财产品”的理财观念。建议可选择中信银行“智赢12号”及类似的理财产品，这类产品属于保本浮动收益类型，稳健且收益可观，产品期限较短，赎回灵活。

　　灵活投资，多样理财

　　投资房产等固定资产较为符合KK的投资理念。建议KK当前选择投资高升值潜力的商业性用房，比如社区商铺。根据相关数据统计，社区商铺租金回报率基本在4%-12%左右，约10年可收回投资成本。由于KK还有餐饮投资项目，日常需要活动资金，因而在投资房产的方式上，建议KK选择中信安家一系列房贷产品，只需向银行提交按揭贷款申请，按照政策要求缴纳部分首付款项，即可享受首付杠杆投资，从而提高资产收益率。

　　另外，KK当前正在经营一家中西餐厅，建议KK可以与中信银行合作，在餐厅前台安装POS机和开立个人结算账户并开通7天通知存款业务，这样餐厅每天的营业收入能及时到账，确保资金安全，并享受7天通知存款1.49%的收益，或者也可选择中信银行的天天快车理财，预期年化收益率为1.7%—2.0%，投资期限随时可参与，工作日退出可实时到账。除此以外，可以与中信银行签定特约商户协议。比如，在工作日客流量较少的中午时段，刷中信银行主题卡或者信用卡，可以享受一定的优惠。

　　保险规划，必有回报

　　在接下来的几年内KK要面临结婚、买房、生子等这些人生大事。处于这个阶段，养老险不是最迫切需要的。KK说主持和演戏是他最大的投资，作为演员，拍戏难免要加班加点，有时还要动刀动枪，极易出现危险状况，对于崇尚“投资自己，稳赚不赔”的KK来说，保证自己的安全和健康是实现成功投资的关键。从KK的整个财务和保障状况来看，他拥有社保和商业保险，增加意外保险和健康(重大疾病)险可以为注重生活品质的KK更添一份保障。

　　■中信银行湘潭支行贵宾理财经理 向筠